Vieux Condé à VALENCIENNES

OPERATION VIEUX CONDE,
VALENCIENNES
2005
Région Nord - Pas de Calais
Nord
 

Contexte et objectifs

Cette opération a été réalisée dans un quartier résidentiel qui mixte de l'habitat ancien et des constructions récentes. L'objectif du projet a été de permettre à 4 familles très mal logées d'intégrer une démarche d'insertion professionnelle en participant activement à la réalisation de leur logement tout en leur proposant un parcours professionnel et une insertion par l'économique. L'APIL a été primée au niveau national et régional dans la catégorie logement dans le cadre des trophées "s'unir pour agir" de la Fondation de France.

Partenaires du projet

Porteur de projet
- APIL (Association pour l'insertion par le logement)
Partenaires mobilisés
- la commune de Vieux Condé
- la SA HLM du Hainaut
- l'entreprise Descamps
- l'APIL (accompagnement social)
- l'Ucie intérim, l'AJAR, l'API (insertion professionnelle)

Calendrier

- Période de gestation et de préparation du projet : juin 2003
- Période de mise en œuvre opérationnelle : mai 2004
- Livraison : mars 2005

Parcours d’insertion

Les quatre familles (couples avec deux ou trois enfants) sont toutes issues du parc privé insalubre. Elles étaient bénéficiaires du RMI et les pères de familles étaient au chômage. Pour deux familles sur quatre, une opération tiroir (logement intermédiaire) a été réalisé afin d'améliorer leur condition de vie le plus rapidement possible. Les objectifs de l'accompagnement ont été accès sur les aspects sociaux, familiaux et professionnels.
3 pères de familles sur 4 ont réalisées des missions intérimaires grâce à la clause d’insertion incluse dans l’appel d’offre (coulage des dalles de béton, élévation des murs…des 4 logements).
Parmi les pères de familles : le premier a intégré un contrat emploi consolidé à l’A.J.A.R, le second un contrat emploi solidarité qui va se transformer en contrat d’avenir, le troisième un contrat emploi solidarité à l’A.P.I, et le quatrième continue des missions intérimaires. L’intégration des pères de familles à travers les chantiers d’insertion leur ont ensuite permis la réalisation des lots papiers peints – peintures - nettoyage et l’aménagement des extérieurs : pose de pavés, de clôtures, espaces verts.

Les logements

Un logement type 3 et trois logements type 4
Construction neuve chauffage central gaz.

Coût de l'opération : 327.360 €
- coût du terrain : cédé par la commune
- coût des travaux : 241.940 € (TTC)
- concessionnaires (réseaux) : 40318 € (TTC)
- assurance et honoraires architecte : 45102 €

Loyer mensuel : type 3: 310 € , type 4 : 340 €

Origine des financements pour le bâti :
Subventions Etat/Conseil Général, CAF de Valenciennes
Prêt PLUS construction, prêt CIL
Fonds propres : 38.000 €

Origine des financements pour l'accompagnement social :
Maitrise d'oeuvre Urbaine et Sociale Habitat
DDASS : pour l'aide au reclassement de la personne après un contrat aidé
CNASEA : pour la formation complémentaire
Le Conseil Général pour l'encadrement technique des chantiers.
La Fondation de France

Contact

Catherine BRUNIN
APIL
40 Boulevard Saly
59 300 VALENCIENNES
Tél : 03 27 14 83 27 – Fax : 03 27 14 80 13
e-mail : apil@laposte.net