Roubaix, rue du Parc

OPERATION ROUBAIX, RUE DU PARC
2002
Région Nord - Pas de Calais
Nord

Contexte et objectifs

Projet Versant Nord Est de la Métropole Lilloise
Le projet Versant Nord Est de la Métropole Lilloise envisage l'auto-construction d'une douzaine de logements individuels qui, selon les dispositions foncières, pourront être construits sur différentes communes de la Métropole.

Public du projet Roubaix rue du parc :
4 familles avec 3 et 4 enfants et jeunes couples d'origine culturelle différentes.
Difficultés : logements inadaptés (surpeuplement insalubrité), personnes sans emploi ou précaire.

Partenaires du projet

Porteur de projet
- LOGICIL , entreprise sociale pour l'habitat du groupe CMH

Partenaires mobilisés
- CMH Développement local (mission de pilotage poursuivie par le CIL Habitat Métropole Nord depuis mars 1999)
- CALPACT de Roubaix : réalisation de l’accompagnement social.
- Mairie de Roubaix
- DDE Nord
- Délégation régionale du FAS
- Délégation régionale de la Caisse des Dépôts et Consignation
- CIL Habitat Métropole Nord
- Conseil Régional Nord-Pas-de-Calais
- Lille Métropole Communauté Urbaine

Calendrier

Période de préparation du projet : 2001
Période de mise en œuvre opérationnelle 2002
Livraison : septembre 2002

Parcours d’insertion

Le service MOUS du CAL-PACT a porté la triple démarche d’accompagnement social, d’accompagnement socioprofessionnel et d’investissement dans le futur logement qui a été engagée avec les familles à partir.
L’accompagnement social s’inscrit autour de la construction du projet logement des familles : travail sur les plans avec LOGICIL, visites de chantier ; choix collectifs, gestion ultérieure du logement.
L’accompagnement socioprofessionnel s’effectue autour des parcours individuels de chaque ménage en articulation avec la démarche de monitorat technique du CAL-PACT.

Les travaux de finition sont confiés aux futurs habitants avec le soutien d’un monitorat technique, du PACT, un prêt de matériel de base, la fourniture de matériaux.

Le logement

4 logements : 2 individuels et 2 collectifs dans une dent creuse.
Un logement type 4 (105 m2) Un logement type 5 (127 m2) et deux logements type 2 (53 m2).
Construction neuve en brique, chauffage central gaz, carrelage au rez de chaussé, revêtement sol souple à l'étage.

Coût de l'opération : 351952 €

Loyer mensuel : type 2 : 187 €, type 4 : 369 €, type 5 : 447 €

Origine des financements :
Subvention : Etat / région / Métropole : 106613 €
Prêts : CDC 156130 €
Fonds propres : 1200 €
CIL : 88000 €

Contacts

Régine DEREUMAUX
CALPACT
25, rue de Lille
59 100 ROUBAIX
Tél : 03 20 89 50 50 – Fax : 03 20 73 59 14
e-mail : smous.calroubaix@nordnet.fr

André Jovenaux
SA HLM LOGICIL
200, rue de Roubaix
59 200 TOURCOING
Tél : 03 20 11 30 83 – Fax : 03 20 11 30 47
e-mail : jovenaua@cmh.fr