Roubaix rue Coligny

OPERATION ROUBAIX, RUE COLIGNY

2006
Région Nord - Pas de Calais
Nord

Contexte et objectifs

Un couple avec quatre enfants vivent à roubaix depuis 1998 dans un logement insalubre. Le père de famille est à son compte et fait les marchés. Une mère de famille avec trois adolescents occupent un logement insalubre devant être démoli. Cette femme a travaillé pendant 11 ans dans une usine de Roubaix, puis comme aide à domicile. Elle est au chômage depuis des années.
Ces deux familles sont motivées pour s'inscrire dans une démarche d'appropriation du logement et d'insertion professionnelle.

Logicil a utilisé une parcelle de terrain qui lui appartient. La construction de deux logements d'insertion sur ce terrain permettra de terminer la rue.

Partenaires du projet

Porteur de projet
- LOGICIL , entreprise sociale pour l'habitat du groupe CMH

Partenaires mobilisés
- CMH Logicil
- CALPACT de Roubaix
- Mairie de Roubaix -
- Conseil Régional Nord-Pas-de-Calais
- Conseil Général Nord
- Lille Métropole Communauté Urbaine

Calendrier

Période de préparation du projet : Février 2004 à novembre 2004
Période de mise en œuvre opérationnelle : novembre 2004 à octobre 2005
Accompagnement social et professionnel : mars 2005 à mars 2006

Parcours d’insertion

Un travail sur l’accès aux droits et la préparation à l’entrée dans les lieux (déménagement, connaissance du quartier, information sur la maîtrise des énergies, rencontre des familles pour favoriser les futures relations de voisinage). Un encadrement technique a été assuré dans les travaux d’investissement du logement par la famille (finition : ponçage, couche d’après, peinture ou tapisserie). Les deux familles ont été plus rapides que les calendriers initialement prévus. Les enfants ont participé aux travaux. Les familles ont participé aux choix des revêtements de sol et muraux. Des contacts ont été pris avec les écoles du quartier pour la scolarisation des enfants.

Famille 1 : accompagnement par le référent professionnel de Monsieur dans son projet de création d’activité (commerçant ambulant). Projet mené à terme.
Famille 2 : accompagnement de Madame dans son souhait de reprendre une activité professionnelle : définition de projet, bilan de compétence. Cette action se poursuit sur un programme de complément de formation. L’un des fils a repris sa formation initiale qu’il avait abandonné pour obtenir son BEP maçonnerie. Motivé en cela par son implication dans les travaux de finition et son contact avec le moniteur technique

Le logement

2 logements collectifs en construction neuve dans une dent creuse.
Les logements font 95 m2. Construction neuve en brique, chauffage central gaz, carrelage au rez de chaussé, revêtement sol souple à l'étage.

Coût de l'opération : 258 611 € comprenant le terrain (49 392 €) les travaux (171 907 €) les honoraires de l'architecte (37312 €)

Loyer mensuel : 376 € charges comprises.

Origine des financements :
Subvention : Etat / région / Métropole : 49392 €
Prêts : 160036 €
Fonds propres de Logicil + Terrain logicil = 45 000 €

Contacts

CALPACT
25, rue de Lille
59 100 ROUBAIX
Tél : 03 20 89 50 50 – Fax : 03 20 73 59 14
e-mail : smous.calroubaix@nordnet.fr

André Jovenaux
SA HLM LOGICIL
200, rue de Roubaix
59 200 TOURCOING
Tél : 03 20 11 30 83 – Fax : 03 20 11 30 47
e-mail : jovenaua@cmh.fr