Roche-lez-Beaupré

OPERATION ROCHE-LEZ-BEAUPRE
2000/2001
Région Franche-Comté
Doubs
 

Contexte et objectifs

Décision du Conseil Municipal de reloger décemment un employé communal

Ce projet est né de la conjonction des besoins de la commune qui recherchait un moyen d'assurer le gardiennage de son local technique, et de la volonté des élus de favoriser l'intégration sociale du bénéficiaire (en lui proposant un travail et un logement adapté à son niveau de revenu).

Volonté de la commune, qui a fourni le terrain viabilisé, de garder la maîtrise d'ouvrage de l'opération.

Partenaires du projet

Maître d'ouvrage: Commune
Architecte: J. Thomas
Coordination O.P.C. et S.P.S.: M. Galliot (Chemaudin)
Gestion locative: Commune
Entreprises:
V.R.D., gros œuvre: Société Gurnot (Roche-lez-beaupré)
Ossature, charpente, couverture, menuiseries extérieures, zinguerie: SYNECO (Chalezeule)
Placo, menuiseries intérieures: SYNECO (Chalezeule)
Plomberie, sanitaire: C. Delon (Pouligney))
Electricité: J. Krieger (Roche-lez-beaupré)
Carrelage: Entreprise Preziosa (Besançon)

Calendrier de réalisation

Décision du Conseil Municipal : 14 avril 2000
Permis de construire : 9 juin 2000
Début des travaux : 26 octobre 2000
Temps de fabrication en atelier : 3 semaines
Montage sur site: décembre 2000
Emménagement : fin février 2001

Dynamique d'insertion

Association du futur locataire au projet dès les premiers contacts avec l'architecte.

Participation à la construction par une embauche à SYNECO en complément de son contrat emploi consolidé avec la commune. Participation avec l'équipe d'employés communaux à la pose des revêtements de murs et peinture.

Ingénierie sociale assurée avec le soutien de la Fondation Abbé Pierre

Le logement

Surface habitable: 46,35 m²
Surface annexe: 9,57 m²

Loyer (mise en service): 200 €
Loyer de sortie couvert en grande partie par l'A.P.L.. de sorte que le loyer résiduel est compatible avec les revenus du locataire.

Coût de l'opération: 62 922 € (avec VRD, honaraires,TVA 19,6 %)
Origine des financements:
Subvention : PLAI: 11 085 €
Prêt CDC(3,75 %): 44 408 €
Remboursement TVA (différence entre 19,6 % et 5,5 %): 7 430 €

Contacts

Mairie de Roche-Lez-Beaupré
Rue de la Gare
25 220 ROCHE-LEZ-BEAUPRE
Tél: 03 81 57 05 30 / Fax: 03 81 55 68 92

Laure PAVEAU Association Julienne Javel / SYNECO
2, Grande Rue 25 220 CHALEZEULE
Tél : 03 81 21 21 21 - 03 81 47 92 36
Fax : 03 81 21 21 20 – 03 81 40 38 30
e-mail : lpaveau@javel.asso.fr