Reims, 105 rue des Capucins

OPERATION REIMS
105, RUE DES CAPUCINS
2001
Région Champagne-Ardenne
Marne

Contexte et objectifs

L’action de formation “ Un Toit par Toi ” permet de développer des parcours d’insertion par le biais du support habitat. L’objectif est d’aider les jeunes en difficulté de 18 à 30 ans, notamment les jeunes parents (couples ou parent isolé), à construire leurs projets personnel et professionnel en s’appuyant sur le logement. Le projet “ Un Toit par Toi ” est né en 1996 de la rencontre de l’UDAF et de la Caisse d’Epargne Champagne-Ardenne. Au cours de l’année 1997, l’UDAF et son service logement et accompagnement social ont mobilisé un large partenariat institutionnel autour du projet : L’Etat - services de la DDE, de la DDTEFP et de la DDASS, la Région, le Conseil Général, la Ville de Reims, les organismes Hlm (OPAC de Reims, Effort Rémois et Foyer Rémois). En associant d’autres partenaires de l’emploi et de la formation professionnelle : Mission locale, ANPE, GRETA de Reims, Fédération régionale des Maisons familiales rurales, l’UDAF a conçu une action globale avec une offre de logements temporaires, des actions de médiation avec les bailleurs sociaux pour l’accès des familles à un logement pérenne, des actions de formation de type chantier-école. Ces outils et moyens ont permis d’aider au total 67 jeunes. L’opération de réhabilitation d’une maison R+2 au centre de Reims a représenté une opportunité spécifique d’application de l’action “ Un Toit par Toi ”. L’étude de l’opération était déjà bien avancée lorsque l’UDAF a choisi de rejoindre le réseau Igloo-France.

Partenaires du projet

Porteur du projet
- UDAF (Union Départementale des Associations Familiales) de la Marne
Partenaires mobilisés
- Fondation Abbé Pierre
- CORAL/PACT (maître d’œuvre, montage du dossier ANAH dans le cadre de l’OPAH)
- DPSI : Module d’Orientation Approfondie
- Entreprise locale
- Entreprise d’insertion Coup d’coeur
- CPLOS (collecteur du 1% logement)

Dynamique d’insertion

Après une première phase regroupant diagnostic social et professionnel, aide à la construction de projets individuels, session d’information (sur les thèmes de l’accès aux droits – logement, formation, emploi…-, du bail, de la gestion de l’énergie…), les jeunes sont mis en situation de travail sur un chantier d’application. L’ensemble de la formation dure quatre mois. L’opération du 105, rue des Capucins a servi de support à un chantier – école. L’action a bénéficié d’un conventionnement avec la Région pour les jeunes de 18 à 25 ans et a été inscrite pour les plus de 25 ans bénéficiaires du RMI dans le cadre d’un Stage d’Insertion et de Formation à l’Emploi en convention avec la DDTEFP et le Conseil Général. Deux des trois logements réalisés ont été réservés à des stagiaires. La participation des futurs locataires a consisté à réaliser des travaux de finition : peinture, papiers peints.
Soutien financier : Fonds Social Européen, Contrat de Ville et FAS.

Le logement

Maison léguée à la Fondation Abbé Pierre qui a signé un bail à réhabilitation de 15 ans avec l’UDAF.
Trois logements : 1 T2 (39,9 m²) et 2 T1 bis (37 et 30 m²) – total : 106,9 m² habitables
Coût total de l’opération :
71 524 € soit 669 € au m²
Loyers : T2 : 165 €
T1 bis 37 m² : 159 €
T1 bis 30 m² : 126 €
Origine des financements
Subventions
ANAH 36 574 €
Région 3 918 €
District 4 947 €
Prêt CPLOS 26 084 €
 
  

Contact

Patrick MOREELS – UDAF de la Marne
1, rue de Londres 51 100 REIMS
Tél : 03 26 09 98 23 - Fax : 03 26 02 12 75
e-mail : udaf.habitat.formation@wanadoo.fr