Mondon

OPERATION MONDON
1997
Région Franche-Comté
Doubs

Contexte et objectifs

Décision du Conseil Municipal de reloger décemment l'employé communal qui vivait dans une caravane, en construisant une maison sur un terrain mis à disposition et viabilisé par la Commune.
Cette réalisation est l'aboutissement d'un travail de longue haleine visant à l'intégration de cette personne.
Volonté de la commune de garder la maîtrise de l'opération avec l'assistance de l'association Habitat et Développement local du Doubs (H.D.L. 25) pour le montage financier, les démarches administratives puis pour la gestion locative adaptée, et l'assistance technique de SYNECO pour la maîtrise d'œuvre.

Partenaires du projet

Maître d'ouvrage: Commune
Assistance au montage financier et démarches administratives: HDL 25
Architecte: J. Thomas
Coordination O.P.C. et S.P.S.: G Debbia Société Batec
Gestion locative: HDL 25
Entreprises:
V.R.D.: R. Urlacher (Rougemont)
Gros œuvre: B. Guerin (Montferney)
Ossature, charpente, couverture, menuiserie: SYNECO (Chalezeule)
Plomberie, sanitaire: M. Gaurois (Mondon)
Electricité: C. Tavernier (Rougemont)
Zinguerie: Rougemont Entreprise

Dynamique d'insertion

Association du futur locataire au projet dès les premiers contacts, de sorte que la taille du logement et de l'appentis correspondent à ses besoins, et participation à la construction sur l'ensemble des corps de métier et la durée du chantier.

Calendrier de réalisation

Permis de construire : 2 avril 1997
Début des travaux : 15 mai 1997 (terrassement, maçonnerie)
Temps de fabrication en atelier : 1 mois
Temps de montage sur site: 1 mois
Emménagement : 1er septembre 1997

Le logement

Mondon plan.tifSurface habitable: 37 m²
Surface annexe: 21 m²

Loyer à la mise en service: 164 €. Loyer de sortie couvert en grande partie par l'A.P.L. de sorte que le loyer résiduel est compatible avec les revenus du locataire.
Moyen de chauffage (bois) économique.

Coût de l'opération: 38 128,26 € (avec VRD, honoraires, TVA 20,6 %)
Origine des financements:
Subventions
- PLATS: 3 664,87 €
- Conseil Général: 1914 €
Prêt: CDC: 28 185,99 €
Récupération TVA (différence entre 20,6 % et 5,5 %): 4 793 €

Contacts

Habitat et Développement du Doubs
8, rue de la Vieille Monnaie
25 000 Besançon
Tél: 03 81 81 23 33 / Fax: 03 81 81 12 34

Laure PAVEAU Association Julienne Javel / SYNECO
2, Grande Rue 25 220 CHALEZEULE
Tél : 03 81 21 21 21 - 03 81 47 92 36
Fax : 03 81 21 21 20 – 03 81 40 38 30
e-mail : mission.habitat@laposte.net