FRESNES SUR ESCAUT (59)

OPERATION DE FRESNES SUR ESCAUT
2008
Région Nord - Pas de Calais

 
Contexte et objectifs

Les trois familles (six adultes et cinq enfants) sont bénéficiaires du RMI et sont trés mal logées (suroccupation, charges et loyers importants, insalubrité) dans la commune de Fresnes sur Escaut.

Cette opération s'inscrit dans une démarche environnementale. Chaque logement est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude en complément d'une chaudière à condensation ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie alimentant une citerne de 10m3 avec des réservoirs spécifiques pour les WC.

Partenaires du projet

Porteurs de projet
- APIL (Association pour l'insertion par le logement) de Valenciennes
- la SA du Hainaut
Partenaires mobilisés
- la commune de Fresnes sur Escaut
- le CCAS de Frenes sur Escaut
- l'Ucie intérim
- l'association Espoir d'Escaupont

Calendrier

- Période de gestation et de préparation du projet : deux ans
- Période de mise en œuvre opérationnelle : décembre 2007
- Livraison : décembre 2008

Parcours d’insertion

L'Union Coopérative d'Insertion par l'Economique (l'UCIE) -intérim est une entreprise de travail temporaire d'insertion qui propose des contrats d'interim avec un accompagnement dans l'emploi. L'UCIE a proposé à chaque chef de famille une mission d'intérim au sein d'une des entreprises retenue sur le projet Igloo.
Dès le départ les entreprises acceptent de prendre en intérim les bénéficiaires Igloo. L'UCIE met en contact les entreprises avec les familles et assure le suivi professionnel. A la fin du projet (fin 2008) l'UCIE proposera une intégration dans les équipes intérimaires qu'elle met à disposition des entreprises.

L'association Espoir d'Escaupont aide la réinsertion sociale d'un public éloigné du travail avec des chantiers d'insertion dans le bâtiment ou les espaces verts. L'association a recruté un membre de chaque famille pour une formation qualifiante.

Les logements

Trois maisons de type 4 avec jardins et abris de jardin
Surface habitable totale : 255 m²
Construction neuve en briques et parpaings, tuile en terre cuite, gouttières en zinc.

Coût de l'opération : 444 190 € TTC soit 1037€/m²
- charges foncières : 89 698 € TTC
- coût des travaux : 292 567 € TTC
- assurance et honoraires architecte : 61 924 € TTC

Architecte : Thierry FOYER Valenciennes (IN SITU)

Loyer mensuel : 1 type 4 à 359 € et 2 type 4 à 344 €

Financements

Origine des financements pour le bâti :
Subventions Conseil Général, CAF et communauté d'agglo : 62 012 €
Subvention de la commune : 61200 €
Emprunts CDC : 230 978 €
Fonds propres de la SA du Hainaut : 81 000 €
Subvention de la Caisse d'Epargne (PELS) : 9000 €

Origine des financements pour l'accompagnement social :
MOUS Habitat

Coût de l'opération

Coût par lot :
Gros oeuvre : 76392 €
Charpente : 9900 €
Couverture : 19000 €
Menuiseries extérieures : 15000 €
Menuiseries intérieures : 6500 €
Platerie isolation : 26 500 €
Electricité : 17600 €
Chauffage sanitaire : 13 600 €
Carrelage peinture faïence sols souples : 38 900 €
Citerne EP : 8480 €
Panneaux solaires : 13 000 €
Aménagements extérieurs : 32 443 €
Total HT : 277 315 €
TOTAL TTC : 292 485 €
Prix au m² : 1147 € TTC
  

Contact

Christine BECLIN
APIL
11 - 13, rue Salle le Comte
59 300 VALENCIENNES
Tél : 03.27.51.85.20  – Fax : 03.27.51.85.30
e-mail : association.apil@laposte.net

SA du HAINAUT