Faches-Thumesnil Cité Ochin

Région : Nord-Pas-De-Calais

Faches-Thumesnil

2008

Nord

Contexte et objectifs

La cour se situe à l’entrée du quartier de Thumesnil (sortie de Lille SUD), en début de rue commerçante.

L’objectif de la démarche est de reloger et aider des familles en grandes difficultés qui ont un projet professionnel mais ont besoin d’une aide pour  le réaliser.

Partenaires du projet

• Porteur de projet

     - PACT Métropole Nord Antenne de Lille (maître d’œuvre et accompagnement social)

• Partenaire institutionnel

     - La commune : Fâches-Thumesnil,

     - SAUES Habitat Pact  (maître d’ouvrage),

     - l’association ou entreprise pour  l’insertion professionnelle : PLIE & DIALOG,

     - l’Association Régionale d’Etude et d’Action Social auprès des gens du voyage (AREAS),

     - l’Unités Territoriales de Prévention et d'Action Sociale (UTPAS),

     - l’Association d’Aide aux Travailleurs Migrants (ARELI),

     - l’entreprise d’insertion ALIAJE,

     - le chantier école IMM’PACT,

     - le Centre Social du Chemin Rouge.

Calendrier

Date de démarrage de l’accompagnement social : février 2008

Date de démarrage de l’accompagnement professionnel : mars 2008

Début des travaux : février 2008

Entrée dans les lieux : livraisons échelonnées depuis novembre 2008

Date de fin de l’accompagnement social envisagée : une fin d’accompagnement est prévue pour une famille, nécessité de poursuivre pour les autres.

Parcours d'insertion

Le projet intègre le Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi (PLIE) qui prend en charge le suivi des démarches d’insertion professionnelle des familles inscrites dans le dispositif. En parallèle, le travailleur social du Pact Métropole Nord, du fait de sa proximité avec les familles, est fréquemment sollicité pour des conseils, des réalisations de CV…

Les logements

Le projet était de transformer 15 logements (14 T2, 1 T4) et un local commercial en 11 logements individuels locatifs (5 T5, 1 T4, 1 T3 et 4 T2) et un local collectif habitants. Le projet va permettre de reloger des familles qui vivaient en caravane, dans leurs familles, dans des logements trop étroits ou insalubres.

La typologie des logements permet d’accueillir cinq couples avec enfants (entre 3 et 7), deux personnes seules avec enfants et deux couples sans enfants. Toutes les familles choisies pour intégrer la démarche ont la volonté de trouver un emploi ou une formation qui leur correspond. Les familles participent à l’auto-embellissement de  leurs logements et ont eu la possibilité de suivre le chantier de réhabilitation.

Coût de l'opération

Achat : 333 190 €                                 

Coût des travaux : 661 248 €

Contrat de coopération : 113 549 €

Maîtrise d’ouvrage SA.UES : 9 210 €

Assurance dommage ouvrage : 18 784 €

Coût total de l’opération TTC : 1 141 925 € TTC

Prix au m² de surface hab. : 1 366 €

Financements

• Pour le bâti

Subventions LMCU : 22 317 €

Subvention de l’ANAH Insalubrité : 446 654 €

Subvention de la Fondation Abbé Pierre pour le logement défavorisé : 52 860 €

PRET expérimental CDC : 613 338 €

Fonds propres : 6 756 €

• Pour l’accompagnement social et professionnel

Financements de droit commun issus notamment du Plan Local Pluriannuel pour l’Insertion et l’Emploi du Sud Est de la Métropole de Lille.

Contact

Sylvie KEZZOU

Travailleur Social PACT Métropole Nord

201 rue des postes

59000 LILLE

03.20.12.82.82

06.12.21.37.53

skezzou@pactmn.fr