Escaudoeuvres (59)

Région : Nord Pas-de-Calais

Escaudoeuvres

1998 à 2006

Nord

Contexte et objectifs

Le CCAS avait connaissance de familles en grande précarité, vivant à Escaudoeuvres dans des logements insalubres du parc privé. la municipalité a décidé d'intervenir pour permettre à 25 familles de se loger décemment, de s'intégrer à la vie locale et de devenir propriétaire de leur logement.

Partenaires du projet

- La municipalité d'Escaudoeuvres (Pierre Doise, maire de 19995 à 2006)

- Le CCAS

- Les entreprises (Point P, Guislain, SIPA...).

Calendrier

Accompagnement social et professionnel  : à partir de 1996

Début des travaux : 1996

Entrée dans les lieux : à parir de 1998

Date de fin dce l'accompagnement social : 2006 (changement de municipalité)

Descriptif du projet

La commune a acheté 25 logements en très mauvais état, à un prix négocié avec les propriétaires. Une équipe de trois techniciens municipaux (un employé municipal et deux personnes en CEC) a été constituée afin d'accompagner les familles dans la réhabilitation de leurs logements. Chaque famille s'est engagée à réaliser 700 heures de travail sur son futur logement. Les matériaux ont été achetés par la commune à prix négociés aux entreprises locales. Les logements ont été vendus, une fois réhabilités, aux ménages (crédit vendeur), à un prix couvrant le prix d'acquisition et les heures d'encadrement (45 000 € sur 15 ans).

Coût de l'opération par logement

- Achat d'une maison : 10 000 €

- Coût des travaux de réhabilitation (équipe d'encadrement technique comprise et matériaux) : 35 000 €

La participation des familles a réduit les coûts de l'opération.

Les financements

La commune a financé l'ensemble des opérations, faute de partenaire. Le suivi des familles était assuré par la secrétaire de mairie. Il s'agissait essentiellement de veiller au paiement des factures. Avec le changement de conseil municipal, la secrétaire n'est plus autorisée à suivre les familles pendant son temps de travail.