Chenevrey

OPERATION CHENEVREY (70)
2000/2002
Région Franche-Comté
Doubs

Contexte et objectifs

La mission habitat de l’association Julienne JAVEL est chargée de l’accompagnement social et du relogement d’une famille en grande difficulté sociale du fait de ses mauvaises conditions d’habitat (taudis déclaré insalubre et procédure d’expulsion), de la dégradation totale des relations avec le voisinage et d’une incapacité avérée à entretenir le logement.
La mission habitat après avoir épuisé toutes les éventualités de relogement dans un logement existant soit dans le parc Hlm soit le parc privé, sollicite SYNECO pour envisager la réalisation d’un habitat adapté à ossature bois.
La recherche de terrain s’avère sans résultat compte tenu de la mauvaise réputation de la famille. L’association décide donc d’implanter la construction sur son propre terrain à la ferme de cocagne de Chenevrey (70).
Le montage financier de l’opération est effectué par la mission habitat pour le compte de l’association Julienne JAVEL. L’équilibre financier s’avère possible dans le cadre d’un PLAI, avec l’aide de la Fondation Abbé Pierre, mais la Caisse des Dépôts exige que le portage de l’opération soit repris par un organisme Hlm. SAFC donne son accord dans ce sens. La F.A.P. finance l’ingénierie et apporte le complément nécessaire à l’adaptation du logement (construction d’un poulailler).
Les futurs locataires sont associés à la définition du logement et suivent régulièrement sur place l’avancée du chantier. Ce nouveau projet de vie, allié à un accompagnement social et médical et avec le concours d’une aide ménagère, aboutit au relogement et au bon fonctionnement de la famille.
L’accompagnement social de la famille se fait en partenariat avec ATD quart-monde.

Partenaires du projet

La mission habitat de l’association Julienne JAVEL
L'entreprise d'insertion SYNECO pour envisager la réalisation d’un habitat adapté à ossature bois.
La Fondation Abbé Pierre,
La SA Hlm de Franche Conté (SAFC)
La F.A.P. finance l’ingénierie et apporte le complément nécessaire à l’adaptation du logement (construction d’un poulailler)
L’accompagnement social de la famille se fait en partenariat avec ATD quart-monde et Julienne JAVEL.

Maître d'ouvrage et gestion locative : Association Javel
Architecte: Jacques LECOINTRE
Entreprise (EI) : Ossature bois, charpente, couverture : SYNECO (Chalezeule)

Calendrier de réalisation

Mesure ASLL confiée à Javel : mars 2000
Recherche d'un terrain : juillet 2000 à juin 2001
Permis de construire : 6 août 2001
Début des travaux : janvier 2002
Emménagement : juin 2002

Dynamique d'insertion

Association du futur locataire au projet dès les premiers contacts avec l'architecte.

Participation à la construction par une embauche à SYNECO en complément de son contrat emploi consolidé avec la commune. Participation avec l'équipe d'employés communaux à la pose des revêtements de murs et peinture.

Ingénierie sociale assurée avec le soutien de la Fondation Abbé Pierre

Le logement

Surface habitable: 73 m²
Surface annexe: 31 m²

Loyer (mise en service): 320 € Montant de l'A.P.L.. : 263 €

Coût de l'opération: 88.600 €
Origine des financements:
Subvention : PLAI: 20.000 €
Prêt CDC(3,75 %): 43.000 €
FAP : 5.400 €
Emprunt comité de logement : 20.200 €

Contact

Laure PAVEAU Association Julienne Javel / SYNECO
2, Grande Rue 25 220 CHALEZEULE
Tél : 03 81 21 21 21 - 03 81 47 92 36
Fax : 03 81 21 21 20 – 03 81 40 38 30
e-mail : mission.habitat@laposte.net