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BESANCON Chemin de la justice
Construction neuve d'une maison, opération réalisée avec l'aide de la Fondation Abbé Pierre
Région : FRANCHE-COMTE
OPERATION BESANCON
2003-2004
Région Franche-Comté
Doubs (25)
Contexte et objectifs
La mission Habitat de l’association JAVEL est chargée, depuis l’été
2000, de l’accompagnement d’une femme, qui vit seule dans un
appartement situé dans un immeuble. Cette dame est en situation
d’expulsion, pour impayés de loyer et nuisance de voisinage. Son mode
de vie, notamment la présence de nombreux animaux de compagnie est peu
compatible avec les contraintes de vie en collectif. Par ailleurs, elle
est en situation d’endettement important. Un travail de conciliation a
conduit à un gel de la procédure d’expulsion, à une reprise du
règlement des loyers, à la re-signature d’un bail et à un
rétablissement des droits APL. Cette normalisation de la situation a
permis d’élaborer plus sereinement une solution d’habitat adapté au
mode de vie de la personne. Après une recherche de terrain et de
bailleur, le projet de relogement en maison individuelle a abouti avec
le bailleur, qui était initialement demandeur d’expulsion.
La personne bénéficiaire a participé aux réunions de définition du
logement construit. Des bénévoles de ATD quart monde accompagnent la
personne pour certains aspects de la vie courante.
Partenaires du projet
Maître d'ouvrage, maitrise d'oeuvre et gestion locative: SAFC (SA
Hlm de Franche-Comté)
Apport du terrain : la ville de Besançon
Accompagnement social : Association Julienne JAVEL
Calendrier de réalisation
Accompagnement par l'association JAVEL : Depuis septembre 2002
Obtention du permis de construire : septembre 2002
Début des travaux : avril 2003
Emménagement : avril 2004
Le logement
Surface habitable: 59 m²
Loyer (mise en service): 281€ + 38 € de charges
Loyer résiduel : 85 €
Coût de l'opération: 78 753 € (avec VRD, honaraires,TVA 19,6
%)
Origine des financements:
Subvention de l'Etat (PLAI): 16.536 €
Subvention de la Communauté d'Agglomération du Grand Besançon : 5.335
€
Subvention GDF: 330 €
Emprunt PLAI : 30.548 €
Emprunt CIL : 15.000 €
Fonds propres SAFC : 11.007 €
Contacts
SAFC rue Xavier Ramier
25 000 BESANCON Tel 03.81.41.27.27
Association Julienne Javel Mission habitat
2 grande rue 25 220 CHALEZEULE
Tél : 03.81.21.21.23
Personne à contacter : Laure PAVEAU
mission.habitat@laposte.net